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8 DICAS PARA REFORMAR UM PONTO COMERCIAL

Especialistas recomendam o que os empreendedores podem fazer para não desperdiçar dinheiro ou tempo com reformas

Para que a reforma do seu estabelecimento não se torne uma grande dor de cabeça, nós, da PR+ recomendamos, acima de tudo, planejamento. O medo de que a obra demande mais tempo e dinheiro do que o planejado é muito comum entre os empreendedores. Para que isso não aconteça, o ideal é se cercar de especialistas, estudar a legislação local e estar disposto a enfrentar imprevistos.


Buscando soluções e dicas para quem está pensando em abrir um estabelecimento ou apenas reformular o seu negócio nós, da PR+ Arquitetura & Interiores, especialistas em obras de redes de franquias, preparamos algumas dicas para você. Confira:


1. Saiba onde está pisando


“Qual é o seu segmento? Você vai abrir um restaurante ou uma loja de sapatos? Isso faz toda diferença na equipe da obra”. Antes de contratar profissionais, como engenheiros e arquitetos, o empreendedor deve verificar os trabalhos que esses profissionais já conduziram. Dessa forma, fica mais fácil entender quem está trabalhando com você.


2. Pesquise e procure especialistas


A pesquisa mais importante deve ser feita antes mesmo de assinar contrato. Na sua visão, ouvir a opinião do arquiteto e do engenheiro civil neste momento facilita a planejar os custos e mesmo avaliar melhor o projeto. Em nossa visão, é imprescindível se cercar de especialistas em uma reforma. “É melhor do que errar porque não sabia fazer sozinho e depois ter que refazer”.


3. Diversifique


Recomendamos que a obra não seja centralizada nas mãos de um técnico especifico. “É como deixar o lobo cuidando do galinheiro". Por exemplo: a ideia do empreiteiro é gastar mais, porque aí ele ganha mais. Então tem que tomar cuidado.


4. Faça um cronograma


Faça uma lista com as etapas da reforma, estipulando um cronograma de entrega. Segundo Barbara, um modo de funcionamento interessante é pagar os funcionários semanalmente, de acordo com a produtividade.


5. Conheça a lei (ou procure quem conheça)


Conhecer a lei da região em que está querendo abrir o seu negócio é um fator chave para o sucesso. Consultando os órgãos regulatórios, os empreendedores conseguem saber se as mudanças que serão realizadas no imóvel estão dentro da legalidade. Um exemplo que costumamos mencionar aos nossos clientes é o da lei da acessibilidade, que exige delicadas modificações nos imóveis, como a instalação de rampas de acesso e sanitários para deficientes físicos nos ambientes.


6. Muito cuidado com a elétrica


Conheça e avalie as instalações elétricas dos seus imóveis, que normalmente exigem muito pela quantidade de aparelhos. A parte elétrica é um ponto crucial do empreendimento e deve ser verificada com antecedência para não atrapalhar o andamento das obras.


7. Não minta para os seus clientes


Um cuidado recomendado por nós está relacionado ao anuncio da data de retorno das atividades do estabelecimento. “Se o serviço não for concluído até esse exato dia, o empreendedor terá que arcar com custos adicionais, como o pagamento de funcionários, e ainda poderá se desgastar com o cliente.”


8. Mantenha uma reserva


Deve-se reservar 10% do valor investido na obra para reservas. Tem gente que gasta tanto e fica tão estressado que não quer nunca mais olhar para uma obra. Mas isso é falta de planejamento. Imprevistos acontecem, os empreendedores devem estar preparados para gastar mais com suas reformas.

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